昌都市宿舍楼房屋安全检测鉴定报告 快速办理

一、厂房结构及厂房质量检测鉴定的主要内容及分析/厂房结构检测安全时应着重点检测厂房建筑地基和基础，检测厂房是否存在地基不均匀下沉导致主体承重构件开裂等损伤。

1 当建筑的平立面、质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响的分析；当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。
   2 检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件；当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。
   3 检查结构材料实际达到的强度等级，当低于规定的低要求时，应提出采取相应的抗震减灾对策。
   4 多层建筑的高度和层数，应符合本标准各章规定的大值限值要求。
   5 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。
   6 结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求；装配式厂房应有较完整的支撑系统。
   7 非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求；位于出入口及人流通道等处，应有可靠的连接。
   8 当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。

二、厂房检测收费标准-房屋建筑安全性鉴定收费指导价：

表1  民用、工业建筑安全性鉴定技术服务收费基础标准（按平方进行收费，*元/㎡建筑面积）

民用建筑类别 基本收费标准 工业建筑类别 基本收费标准

简易房屋 12 单层制造业厂房 18

普通住宅 15 生产辅助厂房 15

医疗办公及教科研建筑 17 仓储建筑 16

商业与服务业建筑 20 多层轻工业厂房 19

旅游与文保建筑 32 动力厂房 20

文体交通建筑 23 其他工业建筑 25

综合类及特殊建筑 27 其他民用建筑 20

表2  工业与民用建筑安全性鉴定技术服务收费建筑层数、高度调整系数

调整系数 民用建筑层数、高度分类示例

1.0 低层住宅、多层住宅、多层建筑（总高度<24m）

1.2 高层住宅、高层建筑（24～100m）或层高≥4m的工业与民用建筑

1.5 超高层住宅、超高层建筑（总高度>100m）或层高≥5m的工业与民用建筑

表3  民用建筑安全性鉴定技术服务收费档次调整系数

调整系数 民用建筑档次类型示例

1.0 普通办公楼、筒子楼、丙级写字楼、快捷酒店

1.1 乙级写字楼、2A级及以下综合大厦、两星级及以下饭店

1.2 甲级写字楼、3A级及以上综合大厦、三星级及以上饭店

表4  单体工业建筑安全性鉴定技术服务收费规模调整系数

调整系数 单体工业建筑规模分类

1.0 小型工业建筑（单跨跨度<15m或单层单跨无吊车工业厂房）

1.2 中型工业建筑（单跨跨度15～30m或多跨多层工业厂房）

1.5 大型工业建筑（单跨跨度≥30m或有吊车工业厂房）