荷载裂缝出现的原因一般是结构设计不合理+++施工方式错误+++混凝土承载力不足+++地基发生不均匀沉降等。
出现荷载裂缝会使整个工程变形，影响工程结构稳定。因此，在进屋安全鉴定时，要充分查阅相关地质资料+++施工资料等，合理计算房屋结构的承载力
干缩裂缝是由于材料问题产生的由于混凝土结构凝固后，其体积会减小，也就会使混凝土中的毛孔收缩，当干缩值过混凝土本身能够承受的较大拉伸值时，就会产生干缩裂缝。
在进屋安全鉴定时，要严格检验水泥材料+++骨料+++水灰比等各项指标，从而准确判断施工材料是否适合建筑要求。
变形房屋结构在使用中，由于外界因素和自身承载力问题很发生结构的变形和位移，不但影响着房屋建筑的稳定，同时还会影响结构稳定性。
较大的结构变形往往会改变结构的受力点，使荷载力重心发生偏移，从而使房屋构件的段面+++节点处产生新的应力，改变构件应力方式，降低构件的承载力，引起房屋的开裂，甚至坍塌。
房屋安全鉴定检测要 判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝
钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多。
其对房屋建筑的安全性影响也很大只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固其中结构性裂缝对房屋安全性影响较大，从根本上决定着房屋的结构应力。
对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定，它的研究对象，从结构+++年代+++损坏程度上都有着不同，因此，在进行不屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而检测的准确性。
