昌都卡若区培训机构房屋检测第三方公司
底层框架砖房应结合实际结构体系、结构布置与竣工图符合程度以及结构变动情况进行下列检查:房屋总高度和总层数符合现行国家标准«建筑抗震鉴定标准» GB50023 规定的情况;抗震横墙的Zui大间距符合现行国家标准 «建筑抗震鉴定标准» GB50023规定的情况;底层框架的底层在纵横两个方向均设置有砖或钢筋混凝土抗震墙情况,应核查底层砖墙为框架填充墙还是砖抗震墙,且每个方向第 2层与底层侧移刚度的比值满足 7 度时不应大于3.0 、8 度时不应大于 2Ʊ0 、且不应小于 1Ʊ0要求的情况;底层框架不宜为单跨,框架柱截面尺寸不宜小于400mm;底层和房屋上部各层墙体平面布置对称或基本对称情况;房屋上部各层墙体布置在平面内闭合情况,对存在未闭合的开口墙或开口墙端部设置构造柱的情况;底层抗震砖房的第2 层墙体布置与底层框架梁对齐情况.
结构密封胶与耐候密封胶。1.胶条应与相接触材料相容，不应与基材分离。2.胶条应有弹性，无明显老化（干硬、龟裂、粉化）现象。
开启窗五金及开启安全性：五金配件齐全、牢固，锁点完整，不得松动、脱落，不应有明显的锈蚀。挂钩式铰链应有防脱落措施。开启应灵活，撑挡定位准确牢固、开关同步、不变形。
钢筋配置。对混凝土结构构件钢筋保护层厚度、钢筋直径和钢筋间距进行抽样，必要时可剔凿混凝土保护层进行钢筋直径测量或钢筋锈蚀检测；
构件外观质量。对各混凝土结构构件的外观进行详细检测，是否存在蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝等现象；
变形与损伤。混凝土结构变形检测可分为构件的挠度、结构的倾斜和基础的不均匀沉降等项目，混凝土结构损伤检测可分为环境侵蚀、灾害损伤、人为损伤等；
实际使用荷载调查。根据现有房屋使用功能，调查以往过程中是否存在改变用途的情况，收集当前实际使用荷载，验算是否有超出原设计荷载的情况。
混凝土结构对于房屋建筑的安全非常重要，一旦有损伤其结构功能都会逐渐降低。在对混凝土结构进行结构安全鉴定时，要根据现场检测、实际荷载调查结果，对结构进行承载力验算，分析构件的承重能力和性能。依据现场检测结果和承载力验算分析结果，依据相关规范标准，对检测鉴定对象进行结构安全评定或可靠性经评级，并对有问题的结构构件，给出加固处理意见。