昌都市房屋安全检测一站式服务鉴定中心
一、昌都市房屋安全检测一站式服务鉴定的服务流程
一、房屋安全鉴定委托人须提供下列资料：
1、 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；
2、 有关房屋技术、管理档案材料；
3、 法律、法规规定应提供的其它资料；
4、 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；
二、鉴定程序
接受委托开展调查，了解房屋的历史和现状现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况复核验算，整理技术资料全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议出具检测鉴定报告
不同状况的房屋需求停止不同的检测，我们一同来看看都有哪些状况呢？在下列状况下，应停止房屋构造综合平安性审定。
到达设计运用年限需求继续运用的；原设计未思索抗震设防或抗震设防请求进步的；拟停止构造改造影响构造平安性与抗震性能的，改动运用用处活荷载增大或抗震设防类别进步的，或未依照规则变动建筑主体和承重构造降低了房屋构造平安性与抗震性能的。
主体构造呈现明显受力裂痕或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤的；呈现地基不平均沉降招致构造损伤、变形的；毗连的建立工程施工影响房屋建筑运用和构造平安性与抗震性能的；经平安评价发现房屋建筑存在严重平安隐患的；因事故招致构造整体损伤或房屋建筑灾祸损伤修复、处置前的审定。
二、昌都市房屋安全检测一站式服务鉴定，材料强度检测：
一、回弹法检测混凝土抗压强度
1. 需确定混凝土浇筑方式，是泵送混凝土还是非泵送混凝土，据此选择对应的计算表。
2.回弹法检测混凝土强度一般适用于：自然养护条件下且龄期为14~1000d的结构、抗压强度为10~60MPa。如不满足龄期要求，一般应采用取芯法进行修正;不满足抗压强度范围要求，需采用高强混凝土仪或取芯法。
3.回弹法检测混凝土强度需进行碳化深度、角度、面的修正。碳化深度修正范围在0~6mm，大于6mm取6mm;角度和面的默认状态为0度(垂直面)和侧面，其余需经修正。
4. 参考规范：国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(可下载)。
二、取芯法检测混凝土抗压强度
1. 取芯法检测混凝土强度一般作为回弹法或超声回弹综合法检测混凝土强度的修正，也可直接采用取芯法推测混凝土抗压强度。
2. 取芯法检测混凝土强度的适用范围为强度不大于80MPa的普通混凝土。
3.芯样的标准尺寸为直径100mm、高径比1:1，也可采用直径75mm的小芯样、高径比1:1，对于骨料较粗的结构(一般年限较长的结构)，建议采用100mm芯样。
4. 参考规范：CECS标准《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS 03:2007)。
三、超声回弹综合法检测混凝土抗压强度
1.超声回弹综合法检测混凝土强度一般适用于：自然养护条件下且龄期为7~2000d的结构、抗压强度为10~70MPa。如不满足以上要求，一般应采用取芯法进行修正。
2.采用计算表进行计算时，有两处修正值需注意：1)声速修正参数，一般取1.0，当混凝土浇筑的顶面和底面对测或斜测时取1.034;2)骨料类别参数，对于骨料为卵石时取1，骨料为碎石(常见)时为2。
3. 参考规范：CECS标准《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(CECS 02:2005)。
四、回弹法检测粘土砖抗压强度
1. 适用于烧结普通砖的检测，对于多孔砖及混凝土砌块的检测结果仅供参考。
2. 检测抽取的试样需满足10块完整顺砖的标准。
3. 计算表中的强度评定值已经过市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)的修正。
4.参考规范：国家标准《回弹仪检测烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T796-2013);市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)。
五、贯入法检测砂浆抗压强度
1. 贯入法检测砂浆强度适用于砂浆强度在0.4~16MPa之间的水泥砂浆或混合砂浆。
2.贯入法检测砂浆强度有国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001)测强曲线和市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)两种测强曲线，总体上，按国家行业标准的测强曲线换算的砂浆强度，在强度较低时偏高，在强度较高时偏低。
3. 一般建议，对于砂浆强度偏低时(6.0MPa)，可选用市标准的计算表格。
4. 计算表格中，砂浆种类：1为混合砂浆，2为水泥砂浆，应注意调整。
5.参考规范：国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001);市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)。
三、昌都市房屋安全检测一站式服务鉴定：
房屋安全鉴定包括对新建或在建工程结构质量检测鉴定、建筑受灾后（火灾、地震、爆炸等）对建筑物进行检测鉴定、房屋建筑上有搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显大于房屋荷载的。
房屋安全鉴定的一般流程是：申请人委托鉴定机构对房屋安全鉴定——鉴定人员对房屋进行初步调查——确定鉴定方案和内容——进行详细的调查和检测——根据收集的数据进行等级评定——编写鉴定报告
初步调查时，房屋安全鉴定机构一般会要求提供申请人证明的资料和需要鉴定房屋的相关资料，如建筑工图纸、建筑结构图纸、地质资料、曾有过的房屋检测或安全鉴定报告等，以及房屋的使用状况，包括房屋的实际状况、使用条件、内外环境等，让鉴定人员摸清房屋的历史和现状。
房屋安全鉴定方案，应根据委托方提出鉴定的原因、目的和国家相关检测鉴定技术标准，经鉴定人员初步调查后综合确定。
进行详细的调查和检测。现场查勘、、记录各种损坏数据和状况，根据实际情况选择合适查勘方法
通过全面地分析，包括检测结果分析、结构构件承载力验算、房屋所存在问题的原因分析等。论证定性，做出综合判断，按选用的鉴定标准要求对房屋进行等级评定，提出处理建议。
签发鉴定文书。申请人缴交鉴定费后取得鉴定报告。经鉴定属于危险房屋的，应及时发出危险房屋鉴定报告，将鉴定报告副本按要求报送房屋所在地的房屋安全行政主管部门。